美国留学生租房超实用攻略
作者:四川外国语大学留学预科 时间:11月27日
  美国留学,找到合适的住处时很关键的。这要考虑到离学校的距离、安全性、经济性等问题。今天重庆出国留学小编来谈一谈美国留学生租房要考虑的问题。
美国留学生租房超实用攻略
 
  01住宿类型
 
  一、学校宿舍
 
  对于初次赴美留学的新生来讲,由于还不太熟悉当地的生活情况,不少人都会选择居住在学校宿舍。
 
  在美国,学校宿舍的居住环境优越,物业管理十分到位,一般每天都会有工作人员按时打扫洗手间和厨房,还会派专人巡逻,并设有门禁限制,以保障同学们的安全。而且日常生活的便利程度也相当之高,省去了不少上下学路途中所要花费的时间。
 
  但鉴于宿舍的供应资源不足,通常只能为新生提供。所以,如果看好这种住宿方式的同学,建议大家接到offer后马上提出申请,并按规定尽快上交deposit。
 
  二、寄宿家庭
 
  寄宿家庭就是我们常说的homestay。
 
  如果想要亲身感受最本土的美国文化,与当地人零距离接触,快速提高英语水平,对于留学生来说,居住在寄宿家庭中就是一种不错的选择。
 
  很多寄宿家庭都是包含上下学接送和晚饭的,可以省去不少麻烦,也很适合年龄较小的未成年留学生。但毕竟是寄宿的性质,在寄宿者的个人自由方面,或多或少都会存在一定的限制,比如生活习惯、作息时间等都需要遵循寄宿主人的日常规律。所以,如果是习惯了生活无拘无束的同学,还是要谨慎选择。
 
  三、校外租房
 
  由于以上两种住宿方式有诸多不便,大多数留学生都会选择在校外租房。
 
  一般来讲,租房可分为Apartment、Condo和House这几种常见类型。其实Apartment和Condo并没有太大差别,建筑类型和国内的新型公寓非常类似,两者的区别在于产权,Condo是产权所有,也可以由房主出租,而Apartment只能租不能买。而House就是传统意义上的独栋别墅,大部分情况下需要整租,当然也可以选择和同学朋友一起合租。
 
  相比来看,更建议大家租住Apartment,这种租房类型在生活上会更方便一些,因为大部分的Apartment都已经配备了家具,省去了入住时买家具和搬家时卖家具这类繁琐的事项,而且Apartment还配置了24小时的安保和监视器,安全系数也相对较高。
 
  02找房途径
 
  一、学校网站
 
  对于想要居住在学校宿舍的留学生来说,建议大家一定要提前着手准备,可以先去所申请学校的官网上了解一下宿舍的入住条件和要求。因为有些学校的宿舍只对Freshman开放,有些则需要提交Application等,情况各不相同。
 
  二、CSSA
 
  CSSA(Chinese Students and Scholars Association)是中国学生学者联合会。通常来说,美国的各大院校都会有自己的CSSA,上面会设有一个专门发送租房信息的板块,每年一到寒暑假来临之际,很多同学都会将一些租房帖子发布到该论坛上,其中包含不少可供挑选的房源信息,大家可以随时关注。
 
  三、通过学长学姐
 
  如果说哪种找房方式最快捷、最省钱,那应该就是通过学长学姐们的介绍了。一般来说,他们作为过来人,都有着不少实地租房的经验,大家在租房时借鉴学长学姐们的相关经验,说不定可以达到事半功倍的效果。更重要的一点是,虽然找房是大多留学生都普遍会面临的问题,但由于各地的情况不尽相同,获取这些小众信息的最快途径就是找学长学姐了。
 
  四、租房网站
 
  在美国有不少租房类网站,上面会刊登大量的房源信息,建议大家最好到当地之前就事先了解一下这些网站。但与其他几种方式相比而言,这种找房方式会存在着一定的风险,上当受骗的几率会比较大,对于初来美国乍到的留学生来说,并不太适用。如果选择这种找房方式,切记一定要考虑安全因素。
 
  五、中介\网站平台
 
  为了免于被无良房东的坑骗,对于刚到美国的菜鸟小白们来说,最安全、最稳妥的找房途径就是寻求专业正规的房屋中介或网站平台的帮助,当然,这也是绝大多数赴美留学生都会选择的找房方式。如果既想节省时间,又想找到靠谱房源的话,大家不妨考虑一下这种方式吧。
 
  03注意事项
 
  一、家具
 
  在美国租房,一般有Furnished和Unfurnished两种之分。Furnished为自带家具的房子,如果家具配备齐全,即可拎包入住,一般Apartment都有家具,而House的话就需要自行准备了。Unfurnished则相反,房间不配备家具,需要自行置办,大家可以到Ikea、Amazon、Walmart等平价家具店进行选购,但通常需要自己拼装。这一点需要在租房前确认好,通常有家具的会比没有家具的稍贵一些,同学们可以根据自身需求进行选择。
 
  二、租约
 
  签订租约,应该是整个租房流程中最最最重要的一步了,所以一定要认真对待。在签约之前,首先要请房东拿出产权证和ID确认,尽量避免转租二房东的房子,如果有需要的话,也要请对方出示租房合约等相关证明,以免被坑。另外,在阅读租约时,要注意查看租客与房东应尽的责任与义务,比如租房日期、期限、租金、押金、房租交付时间与方式、保险等各种细节问题,房间内的家具、家电等设备也要名明列其中,还有相关的维修义务,比如哪一方来维修、付钱等都要事先商议清楚。合约中一旦出现叙述不清等问题,要立即向房东询问明白,绝不能存在任何疑问。
 
  三、合租
 
  很多留学生在美国租房时,都会找一个或几个室友一起合租,不仅能节省部分租金,同时还能在平时生活中相互照应,搭个伙伴。那么既然是合租,就必定会涉及到各种费用的均摊以及其他生活方面等问题,比如租金和购买生活用品费用的均摊、公共区域的卫生打扫、室友长短期留宿他人、生活习惯及作息规律等问题,都要提前做好协商,避免日后在合租期间引发矛盾或冲突。
 
  04如何寻找合租伙伴
 
  一、在你本科就读大学的出国同学中寻找
 
  本科同处在同一所大学,研究生又申请到同一所大学,大家一般都比较熟熟悉。如果能一起一起租房而成为室友,那是最好不过的了。
 
  二、通过录取你的大学的群找室友
 
  你接受某所大学录取后,你就可以搜索这所大学的QQ群、微信群等,加入后在群里找合租伙伴。
 
  三、通过新生见面会找
 
  大学举办的新生见面会,一般都是新生关注的问题,从学校的位置,到生活、学习等多个方面都有介绍,你也可以提问,现场得到解答。
 
  利用这个机会找室友,成功的概率很大。
 
  05租房应该考虑的问题
 
  一、安全问题
 
  我觉得这个问题是第一位的,在选定房子时们一定要查询一下周边的安全指数,到这个网址查询一下:
 
  https://www.crimemapping.com/
 
  安全性不好的多便宜也不能租。
 
  二、与学校距离
 
  最好离学校只有走路几分钟的路程。
 
  其次是地铁口旁边的房子,出了地铁口以后不要太偏僻,更不要步行太远。
 
  三、经济性
 
  价格适中即可。尽量便宜。
 
  四、买车可以租的梢远一点
 
  有了车,房子就可以租的远一些,这样可以降低租房的成本。
招生简章
...
1. 项目介绍 为了适应中国学生赴海外留学需求,美国东西方国际教育基金会与四川外国...[查看详情]
1. 项目介绍 为了适应中国学生赴海外留学的需求,获取高含金量的文凭,提高就业竞争...[查看详情]
1.项目介绍 为了适应中国学生赴美留学需求,四川外国语大学国际教育学院与美国东西...[查看详情]
一、 项目简介 常青藤项目是由四川外国语大学国际教育学院与美国东西方国际教育基...[查看详情]
一、招生对象: 高三毕业生以及大一在读生 二、入学要求:满足下列条件的任何一条...[查看详情]
1.项目介绍 IFC(International Foundation Certificate)课程目前已获得英国、美国、澳洲、加拿...[查看详情]
美国加州大学直通车项目 (欧文分校,圣巴巴拉分校) 项目介绍 美国加州大学名校直通...[查看详情]
1.项目介绍 为了适应中国学生赴海外留学需求,美国东西方国际教育基金会与四川外国...[查看详情]
国内一年硕士预科课程,成绩合格后直接就读英国、澳大利亚、新西兰高等院校硕士课...[查看详情]
Copyright © 2004 - 2020 四川外国语大学留学预科 All Rights Reserved. 京ICP备11011891号-171